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鶴見区工業会1月号取材④株式会社加瀬倉庫

2017年02月02日 11:59

2015年3月に鶴見区と本学は「包括連携協定」を締結し、様々な事業で協力していくことになりましたが、その一環として、「鶴見区工業会」が発行する「鶴見区工業会会報」の中で工業会所属企業を紹介する記事を商科大が担当することになりました。今回は昨年度の116号、117号、118号、119号に続く5度目の取材となります。

4社目として株式会社加瀬倉庫に伺いました。取材を担当するのは、小林二三夫地域産業研究所所長、高羽研究員、学生スタッフ笠間健太郎(商学科1年)です。

 

【株式会社加瀬倉庫の沿革について】


 株式会社加瀬倉庫は、1973(昭和48)年に川崎市幸区南加瀬に運送業として有限会社加瀬運輸を創業。顧客の要望に応え、製品の保管・管理を行う株式会社加瀬倉庫を1978(昭和53)年に設立しました。現在は、不動産やレンタルボックスのレンタル・販売なども取り扱っています。

 加瀬倉庫の「加瀬」の由来を扇間社長に伺ったところ、「創業者であり、加瀬グループ会長である瓜生氏が創業した地である"南加瀬"という地名より取り入れた」と教えて頂きました。

 

CIMG6880_1 - コピー.JPG(代表取締役社長 扇間 宏氏)


*加瀬グループは、株式会社加瀬倉庫の他に、株式会社加瀬運輸、株式会社加瀬テナントサービス、ハウジング不動産株式会社、株式会社プランナーがあり、幅広い分野の事業を行っています。


【コンテナを利用した多種多様なレンタル事業】


扇間社長のお話によると、1985(昭和60)年当時は、海上コンテナを利用した収納ビジネスのレンタルボックスは珍しく、新しいサービスだったそうです。そのきっかけは、処分となるコンテナを再利用できないかと考えたのが始まりでした。現在では、一都三県(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)を中心に全国1,000ヶ所に設置されています。

CIMG6891_1 - コピー.JPG(第二開発土地活用部部長 阿部 洋氏)


多種多様なレンタル事業について、第二開発土地活用部の阿部部長に説明していただきました。現在取り扱っている事業の内、代表的なものをメインに紹介して下さいました。

まずは、土地のオーナーにレンタルボックスを用いた土地活用を提案するレンタルボックス業です。

利用者はレンタルボックスを使用用途に応じて、1階・2階を選ぶことができます。2階部分へは移動式の階段を使って荷物を出し入れしてもらう仕組みで、1階建てよりも使用料を安く抑えられ、利用者のニーズに応えることが出来ているそうです。


また、この事業では遊休地を利用した駐車場や、駐車場の余ったスペースにバイク専用スペースを設けるなど敷地の隅々まで目を通し、有効活用する姿勢がすごいと思いました。


CIMG6878_1.JPG(レンタルボックス事業について説明していただきました。)

 次は、空きビルを有効活用によるトランクルーム業です。
 多種多様なオーナーの要望、予算に合わせて提案しており、低予算からスタートできるプランもあるとのことです。また、トランクルームはセキュリティーにも力を入れており、利用者以外の立ち入りを阻止する対策が施されています。
 
 最後は、空室対策で困っているビルオーナーに小規模事業者を仲介する貸し会議室、レンタルオフィス業です。複数の経営プランからオーナーがプランを選ぶことができるそうで、空き室対策だけでなく、オーナーの利益も保証できる事業だと感じました。この他、ビルの有効活用に関しては、貸会議室やガレージ倉庫など多種多様な対策を行っているそうです。


※加瀬倉庫では、屋外の収納スペースを「レンタルボックス」、屋内の収納スペースを「トランクルーム」と呼んでいます。


CIMG6931_1.JPG(今回取材に対応してくださった扇間代表取締役社長、阿部部長と第二開発部伊藤様)


【同業と差別化を図る不動産ソリューション事業】


 一般の不動産業の事業に加えて、遊休地を有効活用したコンテナやトランクルームの販売と事業も行っています。コンテナを海外の工場で製造し輸入することにより、お客様に低価格・高品質を提供できることで注目されているそうです。販売をしたお客様に対し、自社のノウハウを生かして開業から運営までサポートしています。


コンテナ販売.png(コンテナの種類、ホームページより抜粋)

その他にビル経営事業では、160棟の自社ビルを保有、運営、管理しています。



CIMG6958.JPG(保有している自社ビル)


【その他の事業内容】

レンタルボックスやトランクルームなどの契約や問い合わせに対応する専用のコールセンターも設け、利用者の満足度を上げています。

そのほかに、マンスリーマンション事業や貸し会議室、多目的ホールの運営事業なども行っています。特に新横浜にある多目的ホールの場合は、ダンスやヨガなどのレッスン教室などとして時間貸しで運営をしており、下のテナントに響かないような床材を用いるなど拘りを持ち設計したそうで、利用者の使用用途に応じて利用できるようになっています。

CIMG6895_1.JPG(取材の様子)


【自社の強みを生かした社会貢献】


 レンタルボックスを利用した事業の技術を活かして、2011年に発生した東日本大震災で被災した宮城県女川町に3階建ての仮設住宅を建設しました。一般的な仮設住宅と違い、レンタルボックスを工場で住居使用に改良し、現地で組み立てする新方式の仮設住宅で、復興に貢献しました。


経営理念.png

(加瀬グループの経営理念、ホームページより抜粋)


社訓.png(加瀬グループの社訓、ホームページより抜粋)



【取材を終えた感想】 


 今回の取材を通し、株式会社加瀬倉庫は、私たちの暮らしにかかわる身近なところで、快適な環境を生み出し提供している素晴らしい会社であると感じました。 特に印象に残ったのは7項目からなる「社訓」です。加瀬グループの「社訓」には、どのように事業に取り組めばいいのか、どうすればより良いサービスが提供できるのか、または顧客の役に立てるのかということに対する姿勢について書かれていました。この「社訓」のもと、社員一人一人が顧客により良い提案ができるよう、常に次の事業展開を考え、仕事に取り組んでいるそうです。

 顧客のニーズを追及し、各事業に熱心に取り組む姿勢を持ち続けることが、株式会社加瀬倉庫、並びに加瀬グループ全体の発展に繋がっているのだと感じ、大変感銘を受けました。

 

CIMG6962_1.JPG(扇間代表取締役社長、加瀬グループ瓜生会長と商科大学学生記者)



 ★株式会社加瀬倉庫
 http://www.kase88.com/


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